Inspecciones y pruebas
para cada propiedad del DMV.
Desde una inspección completa de vivienda hasta pruebas especializadas y evaluaciones comerciales: todo lo que ofrece Polaris, en un solo lugar.
Inspección completa de vivienda
Evaluación completa de todos los sistemas principales. Informe digital el mismo día.
Inspección Walk & Talk
Consulta verbal de 60–90 minutos para evaluar antes de hacer una oferta.
Inspección de construcción nueva y garantía de 11 meses
Inspecciones antes del drywall, del recorrido final y de la garantía de 11 meses para casas nuevas.
Inspección previa a la venta (para vendedores)
Una inspección para el vendedor antes de poner la casa en venta, para que la inspección del comprador no traiga sorpresas.
Prueba de radón
La EPA recomienda la prueba de radón en todas las casas del DMV. Prueba de 48 horas.
Inspección de termitas (WDI)
Incluye garantía contra plagas de 1 año. Requerida para préstamos VA.
Prueba de moho y calidad del aire
Muestreo de aire analizado en laboratorio. Resultados de laboratorio certificado.
Inspección de alcantarillado y fosa séptica con cámara
Inspección con cámara. Detecta problemas antes de que se conviertan en gastos de $15K.
Prueba de calidad del agua
Pruebas de laboratorio de plomo, bacterias, nitratos y más, para pozo o agua municipal.
Inspección de cimientos
Revisión detallada enfocada en los cimientos, como parte de la inspección.
Inspección de cuatro puntos
Revisión del estado del techo, sistema eléctrico, plomería y HVAC para su seguro.
Inspección de vivienda de alquiler
Inspecciones de alquiler en MD con certificación firmada para su solicitud de licencia.
Inspección multifamiliar y para inversionistas
Edificios de 2 a 4 unidades y carteras de propiedades de alquiler, unidad por unidad.
Inspección de techo
Evaluación dedicada del techo con documentación fotográfica. Tormentas, desgaste, antes de vender.
Inspecciones comerciales
Edificios multifamiliares, de uso mixto, oficinas, locales comerciales, restaurantes, almacenes y autoalmacenamiento. Según el marco de ASTM E2018.
Cómo elegir la inspección adecuada
La mayoría de los compradores necesita una sola cosa: una inspección completa de vivienda, agendada dentro del plazo de la contingencia de inspección, más las pruebas adicionales que le convengan a la casa. Todo lo demás en esta página es una prueba que se agrega a esa visita o un servicio aparte para vendedores, propietarios e inversionistas.
Cada precio aparece en la página del servicio y en la calculadora de costos, así que nunca tiene que llamar para saber cuánto cuesta. Si no está seguro de lo que necesita la casa, llámenos o envíenos un mensaje de texto y le diremos con honestidad, incluso cuando un servicio adicional no vale la pena.
Los paquetes ahorran de $50 a $200 cuando necesita más de un servicio adicional. Tranquilidad del comprador agrega radón y termitas a la inspección, Hogar completo agrega además la prueba de moho y calidad del aire, y Rural y Eastern Shore la combina con la inspección de la fosa séptica con cámara, la prueba del agua y el radón para casas con pozo. La calculadora de costos le sugiere un paquete mientras arma su cotización.
Para comprar una casa
La inspección completa de vivienda (desde $395) es una evaluación de 3–4 horas del techo, la estructura, el sistema eléctrico, la plomería, el HVAC, los cimientos, el exterior y el interior, con un informe digital el mismo día. La Inspección Walk & Talk ($299) es un recorrido verbal de 60 a 90 minutos, sin informe escrito, para compradores que están decidiendo si hacer una oferta. Las inspecciones de construcción nueva revisan el trabajo del constructor antes de que se instale el drywall, antes del recorrido final y antes de que venza la garantía de 11 meses.
Pruebas adicionales
Las pruebas adicionales se hacen durante la misma visita. La prueba de radón ($199) es la que más recomendamos, porque gran parte del DMV está en la Zona 1 o 2 de la EPA. La inspección de termitas (WDI) es obligatoria para la mayoría de los préstamos VA, y la nuestra incluye una garantía contra plagas de un año. La inspección de alcantarillado con cámara vale la pena en casas de más de 25 años o con árboles grandes cerca, la prueba de calidad del agua en cualquier casa con pozo privado, y la prueba de moho y calidad del aire cuando hay señales de humedad en el pasado.
Inspecciones enfocadas
Cuando la duda es un solo sistema, una inspección enfocada la resuelve: una inspección de cimientos para grietas y asentamientos, que le dice si necesita un ingeniero estructural; una inspección de techo con documentación fotográfica; o una inspección de cuatro puntos del techo, el sistema eléctrico, la plomería y el HVAC, en el formato que piden las aseguradoras.
Vendedores, propietarios e inversionistas
Los vendedores usan una inspección previa a la venta para encontrar los problemas antes que el inspector del comprador. Los propietarios que alquilan en Maryland necesitan una inspección de vivienda de alquiler con una certificación firmada para la licencia de alquiler del condado. Los edificios de dos a cuatro unidades y las carteras de propiedades de alquiler se inspeccionan unidad por unidad, y las propiedades comerciales más grandes siguen el marco de ASTM E2018; ambos se cotizan según la propiedad.
Dónde hacemos estas inspecciones
Todos los servicios están disponibles en Maryland, el norte de Virginia y Washington DC, a menos de 75 millas de DC o Baltimore. La guía de su condado muestra qué servicios adicionales eligen más los compradores de la zona y por qué, desde las zonas de radón hasta el agua de pozo.
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Use la calculadora de costos para obtener una cotización al instante, o llámenos y le indicaremos la inspección adecuada.
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La mayoría de las inspecciones de Polaris se agendan en 2–3 días hábiles.