Inspección de cimientos.
Cuando las grietas le preocupan.
Una evaluación a fondo del estado de los cimientos, los patrones de asentamiento y la integridad estructural. No es un informe de ingeniero estructural, pero sí una evaluación minuciosa que le dice si necesita uno.
Qué incluye
- Examen detallado de los muros y el piso de los cimientos
- Medición de grietas y análisis de patrones
- Indicadores de asentamiento y movimiento
- Evaluación de humedad y del drenaje
- Hallazgos documentados en detalle con niveles de gravedad
- Recomendación sobre si se necesita la revisión de un ingeniero estructural
- Documentación en fotos y video
Por qué es importante
El miedo a los cimientos es una de las principales razones por las que los compradores abandonan una compra; la mayoría de las veces, las grietas que les preocupan son cosméticas o estables. Una inspección enfocada en los cimientos distingue un asentamiento activo de una condición ya asentada y estable, y le dice cuándo realmente vale la pena pagar a un ingeniero estructural.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre su inspección y la de un ingeniero estructural?
Nosotros evaluamos el estado y le decimos si se necesita la revisión de un ingeniero. Un ingeniero entrega especificaciones de reparación con sello oficial. La mayoría de las casas no requieren la revisión de un ingeniero.
¿Todas las grietas en los cimientos necesitan reparación?
No. La mayoría son cosméticas. Evaluamos la gravedad y los patrones de movimiento para distinguir los problemas activos de las condiciones ya asentadas y estables.
¿Pueden decirme cuánto costarán las reparaciones?
No; los ingenieros estructurales y los contratistas de cimientos son quienes dan estimados de reparación. Nosotros identificamos los problemas y clasificamos su urgencia.
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