Sus preguntas sobre
la inspección, respondidas.

La mayoría de las inspecciones completas duran de 3 a 4 horas. Los condominios y las casas pequeñas toman menos tiempo; las casas grandes, antiguas o muy remodeladas toman más. Nunca la hacemos a la carrera para llegar a otra cita.

Sí, por favor. Aprenderá más recorriendo la casa con su inspector que leyendo cualquier informe. Si no puede quedarse todo el tiempo, venga para los últimos 30–45 minutos, cuando le explicamos lo que encontramos.

El mismo día, o dentro de 24 horas si la inspección es por la tarde. Es un informe digital con fotos que puede abrir en su teléfono o computadora y compartir con su agente.

Sí. Puede dejar el pago para la fecha de cierre, sin pagar nada por adelantado, en todos nuestros servicios. También puede pagar con tarjeta, transferencia ACH o en efectivo.

La inspección completa cuesta desde $395 para condominios y casas de hasta 1,500 pies cuadrados, y a partir de ahí el precio depende de los pies cuadrados. Nuestra calculadora de costos le muestra su precio exacto, con servicios adicionales y el ahorro de los paquetes.

La inspección de vivienda es una revisión visual y no invasiva de los sistemas de la casa tal como están el día de la inspección. No abrimos paredes, no movemos las pertenencias del vendedor, no verificamos el cumplimiento del código ni damos opiniones de ingeniería, y no hacemos pruebas de radón, moho, insectos que destruyen la madera ni calidad del agua, a menos que agregue esos servicios.

La EPA recomienda hacer la prueba en todas las casas, y varios condados del DMV están en su zona de mayor potencial. Nuestra prueba continua de radón de 48 horas cuesta $199 y se hace durante su período de inspección. En el Condado de Montgomery, la prueba de radón antes del cierre es obligatoria para la mayoría de las casas unifamiliares y casas adosadas.

Los préstamos VA la exigen, y los préstamos FHA y algunos convencionales muchas veces también la piden. La nuestra cuesta $99, incluye el formulario NPMA-33 que usan los prestamistas y viene con una garantía contra plagas de 1 año.

Si la casa es antigua o tiene árboles grandes entre la casa y la calle, sí. Una inspección con cámara de la línea de alcantarillado o de la fosa séptica ($599) detecta raíces, grietas y hundimientos que pueden costar miles de dólares en reparaciones.

Revíselo con su agente y decidan qué pedirle al vendedor: reparaciones, un crédito o un cambio de precio. Llámenos o envíenos un mensaje de texto con cualquier pregunta sobre los hallazgos. Si el vendedor acepta hacer reparaciones, podemos volver a verificarlas antes del cierre ($199).

Sí. Aaron, el dueño, habla español. Puede recorrer la inspección con usted y explicarle los hallazgos en español, y todo nuestro sitio web está disponible en español.

Sí. En los condominios nos enfocamos en la unidad que usted compra y señalamos cualquier indicio de problemas del edificio. Para casas nuevas ofrecemos inspecciones antes del drywall, antes del recorrido final y a los 11 meses de garantía.

Sí. Polaris tiene licencia en Maryland, Virginia y Washington, DC, y está totalmente asegurado. Nuestros inspectores están certificados por ASHI e InterNACHI.

Inspeccionamos con casi cualquier clima. Cuando no es seguro caminar sobre el techo, lo inspeccionamos desde una escalera en los aleros, o con dron donde el espacio aéreo y las condiciones lo permitan, y el informe indica cómo se inspeccionó.

La mayoría de las inspecciones se agendan en 2–3 días hábiles, y trabajamos los 7 días de la semana con cita. Agende en línea en un minuto, o llámenos o envíenos un mensaje de texto si la fecha límite de su contingencia está cerca.