Prueba de radón.
Esencial en las casas del DMV.
Los condados de Montgomery, Howard, Baltimore, Fairfax y Stafford están en la Zona 1 de la EPA, la de mayor potencial de radón, y cualquier casa del DMV puede salir alta. El radón es la segunda causa principal de cáncer de pulmón en EE. UU. Una prueba de 48 horas le da certeza.
Qué incluye
- Monitor continuo de radón conforme a la EPA (colocado por 48 horas)
- Colocación en el área habitable más baja (sótano o crawl space)
- Análisis certificado de laboratorio de los resultados
- Informe digital con las pautas de la EPA e interpretación del riesgo
- Recomendaciones de mitigación si los niveles están elevados
- Opción de combinarla con la inspección completa en el paquete Tranquilidad del comprador
Por qué es importante
Datos de la EPA: 1 de cada 15 casas en EE. UU. tiene niveles elevados de radón, y el cáncer de pulmón causado por el radón mata a unos 21,000 estadounidenses al año. La EPA clasifica los condados de Montgomery, Howard, Baltimore, Fairfax y Stafford en la Zona 1 y recomienda hacer la prueba en todas las casas, sin importar la zona. Si los niveles superan 4 pCi/L, la mitigación suele costar $1,200–$2,500 y le da un argumento rápido para negociar con el vendedor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda la prueba de radón?
48 horas en la propiedad. Colocamos el monitor continuo en el área habitable más baja y lo retiramos al terminar el período de prueba.
¿Qué pasa si los resultados superan 4 pCi/L?
La EPA recomienda la mitigación. El costo típico es de $1,200–$2,500 por un sistema instalado por un especialista. Los resultados respaldan la negociación con el vendedor.
¿No son más baratos los kits de radón caseros?
Sí, pero los kits caseros de carbón son lentos y propensos a errores. Un monitor profesional continuo es más preciso y entrega resultados en la misma semana.
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